Развод и раздел имущества: распределение квартиры и ипотеки при наличии несовершеннолетних детей и договора продажи в 2млн.р.

Согласно законодательству Российской Федерации, при разводе бывшие супруги имеют право на равный делимый имущественный определительный в соответствии с принадлежностью имущества. Однако, если квартира была куплена до брака и зарегистрирована на мужа, то это собственность мужа.

Для того, чтобы доказать, что значительная часть денег была внесена вами, необходимо представить доказательства, такие как банковские выписки, договор о продаже квартиры на 2 миллиона рублей и другие документы.

Для определения долей супругов при разделе имущества необходимо учитывать принадлежность имущества и вклад каждого из супругов в приобретение, улучшение и сохранение имущества брака.

По вопросу, кто будет платить остаток долга по ипотеке, это определяется договором между банком и мужем. Если договор составлен на обоих супругов, то оба супруга гарантируют платежеспособность. Если договор составлен только на мужа, то он несет ответственность за погашение долга.

В случае, если вы находитесь в декретном отпуске и не работаете, то это может учитываться при определении долей в совместно нажитом имуществе брака.

Для решения поставленного вопроса вам потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о браке, которое подтверждает факт заключения брака.
2. Документы, подтверждающие факт покупки квартиры, такие как договор купли-продажи, квитанции об оплате и т.д.
3. Документ, подтверждающий факт внесения вами большей части денег на покупку квартиры. Например, если у вас есть свидетель, который видел, как вы вносили деньги, или если у вас есть банковские документы, подтверждающие перевод денег на счет продавца квартиры.
4. Копии документов, связанных с ипотекой, такие как договор займа, квитанции об оплате и т.д.
5. Документ, подтверждающий факт погашения части ипотеки материнским капиталом.
6. Нотариальное обязательство вашего мужа о выделении всех долей после полного погашения ипотеки.

Исходя из этих документов, суд вынесет решение по разделу имущества и определит доли каждого супруга в квартире. Ваш договор продажи квартиры за 2 млн. рублей может быть учтен при определении размера вашей доли в квартире. Однако, следует отметить, что равные доли в разделе имущества являются исключением в России, так как обычно суд учитывает затраты на приобретение и поддержание имущества, а также долги, связанные с этим имуществом. Остаток долга по ипотеке должен быть разделен между вами в соответствии с долями, определенными судом. Если ваш муж будет неспособен платить свою долю в ипотечном кредите, вам будет необходимо платить оставшуюся сумму.

Судебное разделение имущества бывшей супружеской пары осуществляется в соответствии со статьями 34 – 38 Семейного кодекса Российской Федерации.

Для определения долей в квартире может применяться статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Если имущество приобретено и ипотека оформлена на одну из супругов, то применение статей 256 и 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации позволяет установить соотношение между вкладами каждого из супругов в приобретение ипотечного имущества.

Статьи 76 и 85 Семейного кодекса Российской Федерации определяют порядок определения размера алиментов на несовершеннолетних детей в случае судебного развода родителей.