Развод и права на дом: заключение соглашения и выделение долей между собственниками

Согласно законодательству Российской Федерации, при разводе бывшие супруги имеют право на раздел имущества, если оно было приобретено ими в браке. Для того чтобы жена могла получить долю в доме, необходимо выделить ее долю в праве собственности на дом. Если дом является совместной собственностью трех хозяев, то для выделения долей необходимо составление соглашения между всеми владельцами дома. Поэтому жена в данном случае должна составить соглашение о выделении ее доли в доме, которое должны будут подписать все владельцы дома, в том числе бывший супруг. В этом соглашении нужно будет указать долю жены в доме и условия продажи ее доли в дальнейшем.

Для решения данного вопроса следует обратиться к юристу, который сможет провести подробный анализ документов и выявить правовую ситуацию.

В первую очередь, необходимо проверить права собственности на дом и на каких условиях была выдана выписка из дома на трех хозяев. Далее, необходимо рассмотреть условия брачного договора и наличие в нем положений о доме и имуществе.

Если брачный договор не предусматривает специальное положение о доле в доме, то супруги могут заключить договор о разделе имущества. Однако, необходимо учитывать, что наличие других собственников может повлиять на правомерность заключения такого договора и на возможность выделения долей между супругами.

В случае если договор о разделе имущества невозможен, супруги могут выделить доли в доме и зарегистрировать их в установленном законом порядке. При этом необходимо соблюдать права и интересы всех собственников дома, в том числе третьего собственника.

Для получения подробной консультации по данному вопросу, следует обратиться к специалисту, знакомому с законодательством Российской Федерации в области имущественных отношений и права собственности.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Долевая собственность".

2. Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации - "Имущество супругов".

3. Статья 163 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор об отчуждении имущества".

4. Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор о долевом участии в праве собственности".

5. Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор о разделе имущества".

Ответ на вопрос зависит от конкретных обстоятельств ситуации, и решение принимается после установления всех необходимых фактов. Чтобы решить вопрос о праве жены на долю в доме, необходимо выяснить, на какой основе принадлежит дом каждому из трех собственников. Если дом приобретен во время брака, то он может быть признан имуществом супругов. Если жена имеет право на долю в доме, то договор об отчуждении или договор о долевом участии должен быть заключен в соответствии с законодательством. Согласие других собственников могут потребоваться для выделения долей между супругом и супругой, в зависимости от формы совместной собственности на дом.