Развод и оформление совместной собственности квартир: советы по правильному оформлению подарка для ребенка

Для оформления подарка квартиры необходимо составить договор дарения в письменной форме, который подписывают обе стороны (Ваш муж и Вы) и заверяют у нотариуса. В договоре необходимо указать все существенные условия дарения, такие как объект дарения (квартиру 40 кв.м), долю в праве собственности, которую Вы дарите своему несовершеннолетнему сыну (1/2 от права на квартиру), а также указать, что дарение осуществляется безвозмездно. После этого необходимо подать заявление в Росреестр на осуществление государственной регистрации права собственности на квартиру на имя Вашего несовершеннолетнего сына.

Для оформления подарка половины квартиры 40 квадратных метров на несовершеннолетнего ребенка необходимо составить документ об условном дарении, в котором указать, что даритель (муж) дарит половину квартиры на имя ребенка, а выступает в качестве условного получателя до наступления определенного события – в данном случае, до достижения ребенком совершеннолетия. Данный документ необходимо заверить нотариально.

Для переоформления квартиры 30 квадратных метров на мужа необходимо составить договор купли-продажи и оформить его в Росреестре. Если ипотека на квартиру еще не погашена, то необходимо получить согласие банка на переоформление права собственности на жилье.

Также при разводе необходимо заключить между супругами соглашение о разделе имущества, в котором будет прописано, каким образом делится совместно нажитое имущество, в том числе квартиры. Лучше составить это соглашение в письменной форме и заверить его нотариально.

Семейный кодекс РФ: - Статья 34 "Объекты семейных прав" - Статья 35 "Совместная собственность супругов" - Статья 38 "Раздел имущества супругов" - Статья 39 "Основания и порядок раздела имущества" - Статья 256 "Право на жилище супругов и детей" - Гражданский кодекс РФ: - Статья 244 "Дарение" - Статья 577 "Переход прав на недвижимое имущество" - Жилищный кодекс РФ: - Статья 34 "Совместная собственность на жилое помещение".

Для оформления дарения квартиры 40кв на несовершеннолетнего сына необходимо составить договор дарения, удостоверенный у нотариуса, а также подготовить и подать в Росреестр заявление на государственную регистрацию права собственности на жилое помещение.