Развод и ДДУ на квартиру: может ли бывший супруг претендовать на долю?

Согласно законодательству Российской Федерации, если ДДУ на квартиру был зарегистрирован до заключения брака, то квартира является вашей собственностью. При этом, если первый взнос был произведен из средств, полученных во время брака, то супруг имеет право на долю в квартире. Однако, если вы можете доказать, что на момент первого взноса на счету оставались ваши личные средства, то бывший супруг не может претендовать на долю в квартире. Для решения данной ситуации необходимо составить правильные документы и обратиться в суд.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор долевого участия (ДДУ) на строящуюся квартиру, в котором указывается дата заключения и кто является сторонами контракта.

2. Свидетельство о браке и документы, подтверждающие дату заключения договора долевого участия и дату первого взноса.

3. Документы, которые подтверждают, что первый взнос был сделан с вашего счета.

На основании представленных документов судья или арбитражный управляющий смогут определить, каким образом было оплачено жилье, а также кто является его законным владельцем в соответствии с действующими законами РФ. В зависимости от результатов проверки, суд может принять решение о праве на общую или долевую собственность на квартиру, на основании паевых взносов.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор участия в долевом строительстве", статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Имущественные отношения между супругами" и статья 256.2 Гражданского кодекса Российской Федерации "Действие договора участия в долевом строительстве при изменении обстоятельств его исполнения".