Развод и ипотека: Может ли бывший муж претендовать на квартиру, купленную в браке?

В соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, при зарегистрированном браке у супругов все имущество, приобретенное во время брака, считается совместной собственностью. Однако, если квартира была приобретена в ипотеку, то права на нее могут быть распределены иным образом в соответствии с договором займа, заключенным между сторонами.

В данном случае, если квартира приобретена именно в ипотеку на основании договора займа, в котором указаны супруги как заемщики и созаемщики, а ипотека выплачивалась одним из супругов, муж может иметь право на долю в этой квартире. Однако, если договор займа был заключен только на имя одного из супругов, который выплачивал ипотеку самостоятельно, то он имеет право на полное владение этой квартирой, а бывший муж не может претендовать на ее часть.

Рекомендую обратиться к адвокату с целью проверить права бывшего мужа, а также возможности закрепления прав на квартиру.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с соответствующими документами, в том числе с договором ипотеки и договором брачного договора, если он был заключен. Также следует проанализировать, каким образом был оплачен первоначальный взнос при покупке квартиры, была ли внесена равная доля каждым из супругов.

Согласно законодательству Российской Федерации, каждый из супругов имеет право на равную долю в имуществе, приобретенном в ходе брака. Если в данном случае была выплачена ипотека одним из супругов, а бывший муж участвовал в погашении долга в качестве созаемщика, то его права на имущество ограничены. Однако, если был заключен брачный договор, в котором были отрегулированы вопросы раздела имущества при разводе, то необходимо учитывать условия указанного договора.

В итоге, необходимо ознакомиться с документами на имущество и выявить доли владения, определенные в договоре ипотеки и других заключенных между супругами договорах, а также рассмотреть возможные претензии бывшего мужа на имущество. В случае необходимости, обратиться к юристу для получения консультации и профессиональной помощи в разрешении данной ситуации.

Статья 256 ГК РФ "Совместная собственность мужа и жены на имущество, приобретенное ими в браке".

Статья 34.8 Федерального закона "О ипотеке (залоге недвижимости)" от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ.

Статья 501 ГК РФ "Права собственника на недвижимое имущество".

Статья 252 ГК РФ "Заключение договора".