Разведенный отец претендует на квартиру, приватизированную автором вопроса и его сестрой: права и возможные риски

Здравствуйте! Право на раздел имущества при разводе определяется законодательством Российской Федерации. В соответствии с законом, в случае развода имущество, приобретенное супругами в браке, подлежит разделу между ними. Однако, если квартира была передана по наследству или дарственной сделке, она может быть исключена из имущества, подлежащего разделу. Если квартира была получена Вами и Вашей сестрой путем приватизации, то ее статус и ее историю получения необходимо уточнить и использовать для определения ее правового статуса. В соответствии с действующим законодательством, Ваш отец может иметь право на раздел имущества, полученного Вами и Вашей сестрой в результате приватизации, но это зависит от конкретных фактов и обстоятельств этого дела. Мы рекомендуем обратиться к юристу, специализирующемуся в разводных делах, который сможет провести анализ правового статуса квартиры и определить, какие права у Вашего отца на ее раздел.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1) Договор родственного обмена, который был проведен в 1991 году между вашей семьей и пробабушкой.

2) Документы о приватизации квартиры на вас и вашу сестру.

3) Решение суда о разводе родителей и имущественном разделе, если такое было вынесено.

На основании этих документов будет производиться анализ ситуации и приниматься решение о наличии у вашего отца права на раздел имущества, включая данную квартиру. Важно отметить, что принципиальную роль в таких делах играет наличие подтвержденных документов на право собственности на имущество.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 34 Семейного кодекса РФ - о праве на общую долевую собственность супругов на полученные ими в браке имущественные ценности;

2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ - о долевой собственности на имущество;

3. Статья 572 Гражданского кодекса РФ - о правах на наследство.