Как решить спор о праве на приватизированную квартиру: сын претендует на 5 часть за 750 000 рублей, родители без средств, что делать?

Согласно статье 244 Гражданского кодекса РФ, каждый собственник имеет право на долю в общей собственности, пропорциональную его вкладу в приобретение или возникновение права общей собственности на объект недвижимости. Сын, имеющий право на 5 частей, имеет законное право требовать выплаты доли.

Для решения данной ситуации лучше всего обратиться к юристу и оформить процедуру раздела имущества. В рамках раздела имущества будет принято решение о распределении долей каждому собственнику согласно их вкладам. Возможно, будет принято решение о продаже квартиры и распределении полученных средств между собственниками в соответствии с их долями.

Также стоит помнить, что в соответствии с Законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" некоторые категории семей могут получать материальную помощь на приобретение недвижимости. Возможно, ваша семья имеет право на такую помощь. Обратитесь в социальные службы для получения дополнительной информации.

Для решения вопроса с выплатой доли в жилье потребуется договор купли-продажи или договор дарения, подтверждающий право на долю в квартире. Также, возможно, потребуется письменное подтверждение от остальных совладельцев квартиры на передачу доли.

Однако, судя по ситуации, у вас нет средств для выплаты доли и суд мог бы решить этот вопрос в пользу вас и других совладельцев квартиры, учитывая, что они являются пенсионерами и не имеют средств для выплаты. Такие решения принимаются на основании закона «О защите прав потребителей услуг», а именно – ограничение роста цен на жилищные услуги до уровня инфляции, если их оплата превышает 50% дохода семьи на эти услуги.

Я рекомендую обратиться за юридической консультацией к специалисту в данной области, который сможет оценить положение дел в вашем конкретном случае, дать постановку исходя из доступной ситуации и оформить все необходимые правовые документы.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве общей собственности на жилые помещения и комнаты";

2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Выход из объединения собственников жилого помещения";

3. Статья 35 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ";

4. Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "О предоставлении собственника жилого помещения права проживания в нем лично или указанными им лицами" (если речь идет о праве проживания дочери с внучкой);

5. Статья 333 Гражданского кодекса РФ "О праве собственника требовать участия других собственников в расходах на содержание общего имущества".