Разведен, ипотека, право собственности: что делать, если бывшая половина не платит?

Департамент поддержки пользователей Яндекс.Недвижимости не как не может оказывать юридическую помощь и рекомендует вам обратиться к специалисту, такому как юрист, для получения юридической консультации по данному вопросу. Однако, отвечая в общем, если согласно договору об ипотеке супруга сохраняет право собственности на квартиру и прописана в ней, ее право на собственность на данное имущество не может быть лишено без ее согласия или по решению суда. Однако, в рамках гражданского процессуального законодательства, вы можете возбудить иск на ее имя о взыскании причитающихся средств по выплате ипотеки, если это предусмотрено договором.

Для решения указанного вопроса потребуются следующие документы:

1. Решение суда о разводе, в котором были определены доли супругов в имуществе;
2. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий, что квартира является общей собственностью супругов;
3. Документы, свидетельствующие о наличии ипотеки на данную квартиру и ее условиях;
4. Документы, подтверждающие факт отказа супруги платить за ипотеку свою часть и переговоры между вами по этому вопросу.

На основании представленных документов, Вы можете обратиться в суд с иском о лишении Вашей супруги права на совместную собственность квартиры. Однако, решение суда будет зависеть от многих обстоятельств, включая положения закона, условия договора и документально подтвержденных фактов. Поэтому, наилучшим решением будет обратиться за юридической помощью к опытному специалисту, который поможет подготовить необходимые документы и представить Ваши интересы в суде.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, включают:

• Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Договор залога"
• Статья 317 Гражданского кодекса РФ "Общие правила ответственности за нарушение обязательств"
• Статья 333 Гражданского кодекса РФ "Возмещение убытков"
• Статья 256 Жилищного Кодекса РФ "Использование жилого помещения и жилого дома"
• Статья 253 Жилищного кодекса РФ "Приобретение права на жилое помещение по договору социального найма"
• Статья 256.1 Жилищного кодекса РФ "Прекращение права пользования жилым помещением"

Однако, уточню, что решение данного вопроса требует более детального изучения и анализа конкретных обстоятельств дела юридическим специалистом.