Разрешено ли платить за себя, если есть сосед-неплательщик? Решение непростой ситуации в нежилом фонде

В Российской Федерации прописка и собственность - понятия, которые не связаны между собой. Если вы и второй человек прописаны в доме, который не оформлен в собственность, это не означает, что вы обязаны платить за все коммунальные услуги, включая ТКО, за другого прописанного человека. Вы несете ответственность только за свой потребленный ресурс.

В данной ситуации вам следует обратиться в энергосбыт и предоставить доказательства того, что второй прописанный человек не проживает в данном жилом помещении и не участвует в потреблении коммунальных услуг. Также вы можете заключить с энергосбытом договор о том, что будете оплачивать только свой потребленный ресурс.

Если энергосбыт будет настаивать на оплате всей суммы, включая услуги за другого прописанного человека, вам следует обратиться в суд или в органы по защите прав потребителей, чтобы защитить свои права как потребителя коммунальных услуг.

Для решения данного вопроса Вам могут понадобиться следующие документы:

1. Документы, подтверждающие Ваше проживание в данном доме (например, договор аренды жилого помещения, свидетельство о регистрации).

2. Документ о праве собственности на данное жилое помещение, если таковое имеется.

3. Свидетельства о регистрации всех лиц, прописанных в данном жилом помещении.

4. Договор на оказание услуг по техническому обслуживанию (ТО) и эксплуатации жилого помещения.

5. Квитанции об оплате за ТО.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, каждый прописанный в жилом помещении должен нести свою долю расходов на оплату ТО и коммунальных услуг. Также важно проверить условия договора на оказание услуг по ТО и эксплуатации жилого помещения, чтобы убедиться, что там нет каких-либо ограничений или условий, противоречащих законодательству Российской Федерации.

Если второй прописанный отказывается платить за ТО, Вы можете обратиться в суд, предоставить все необходимые документы и доказать свою правоту. Суд может принять решение в Вашу пользу и обязать второго прописанного оплатить свою долю расходов на ТО.

В любом случае, перед принятием каких-либо решений и действий следует получить профессиональную юридическую консультацию.

• Гражданский кодекс РФ, глава 3 "Право собственности и другие вещные права", статьи 130-140
• Жилищный кодекс РФ, глава 5 "Взаимоотношения собственников и пользователей жилых помещений, жилищных кооперативов и управляющих организаций", статьи 46-64
• Федеральный закон "О жилищно-коммунальном хозяйстве", статьи 15-16
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 9.2 "Нарушение правил потребления ресурсов коммунально-бытового назначения"