Разрешение вопроса оплаты долга по членским взносам и продажа участка в СТ: экспертное мнение

В соответствии с Законом о садоводческих, огороднических и дачных объединениях РФ, членские взносы являются обязательными платежами для участников садоводческого товарищества. В случае продажи земельного участка, ранее принадлежавшего члену садоводческого товарищества, покупатель должен соблюдать правила садоводческого товарищества и оплатить задолженность по членским взносам, если она имеется. Однако, если вы не являетесь членом садоводческого товарищества, то не обязаны платить долг по членским взносам.

Для решения такого вопроса необходимо обратиться к уставу и прочим документам, регулирующим деятельность садового товарищества. Необходимо выяснить, были ли членские взносы оплачены за весь период владения участком, и имеются ли какие-либо документы, подтверждающие наличие или отсутствие задолженности. Если задолженность есть, необходимо выяснить причину ее возникновения и наличие правовых оснований для ее взыскания. Однако, без полной информации о ситуации, тяжело дать более конкретный ответ.

Статья 5 Федерального закона от 26 июня 2003 года № 74-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее - закон о дачных некоммерческих объединениях) определяет порядок вступления и выхода из дачных некоммерческих объединений и оплату членских взносов.

Статья 159 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает общие правила по давности исковой давности.

Кроме того, необходимо проанализировать устав садоводческого товарищества и другие внутренние документы, которые могут регулировать порядок уплаты членских взносов и последствия неуплаты.