На выдачу земельных участков по членским взносам: решение вопросов наследства и погашение долга за 10 лет

Добрый день! Согласно положениям законодательства Российской Федерации, членские взносы являются обязательными к уплате каждым участником Садоводческого некоммерческого товарищества (далее - СНТ), независимо от брал ли он участие в жизни СНТ или нет. Соответственно, вы должны оплатить все задолженности в полном объеме. Однако, есть возможность уточнить, какие конкретно суммы были начислены и за какой период времени.

Что касается пени, то за просрочку платежей по членским взносам, НК (налоговый кодекс) предусматривает санкцию в виде пени в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки. Однако, при таких суммах пеней, возможно, СНТ руководствовался какими-то иными правилами, установленными в уставе СНТ или во внутреннем документе, регулирующем порядок взаимодействия участников СНТ. В любом случае, для решения данного вопроса следует обратиться к руководству СНТ и запросить выписку о задолженности с указанием начисленных пеней.

Относительно продажи участка формально, это может быть неэффективным решением, так как сумма долгов по членским взносам и пеням будет заложена в праве собственности на участок и покупатель узнает об этом в ходе проверки документов на сделку. Надеюсь, я помог ответить на ваши вопросы.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: - Свидетельство о праве на наследство по отцу; - Договор о членстве в СНТ; - Документы, подтверждающие наличие долгов за членские взносы перед СНТ; - Налоговые декларации отца за последние 10 лет.

Относительно Вашего первого вопроса, согласно законодательству Российской Федерации, все члены СНТ обязаны оплачивать членские взносы в соответствии с установленными требованиями. Если Ваш отец не оплачивал членские взносы в СНТ в течение 10 лет, то он должен выплатить все имеющиеся долги. Однако, Вы можете обратиться в СНТ с просьбой о возможности оплатить только долги за последние годы.

Относительно Вашего второго вопроса, долги в размере 1 млн рублей пени за 10 лет выглядят слишком завышенными. В соответствии с законодательством, размер пени не может превышать 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ. Таким образом, Вам следует проверить, было ли правомерно начислено указанное количество пени. Если начисленный размер пени оспорен, можно обратиться в суд с соответствующим иском.

Относительно третьего вопроса, при продаже участка покупатель несет ответственность только за задолженность за последние три года. Однако, это не означает, что Вы можете попросту перевести участок на кого-либо другого, чтобы избежать выплаты долгов. В соответствии с законодательством, устанавливаются механизмы, которые позволяют взыскать задолженности у наследников и продавцов при переходе права собственности на недвижимость.

Статьи закона, применимые для решения в данном случае, могут включать: - Гражданский кодекс РФ (статьи 1116-1120, 1374); - Закон о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан (статьи 15, 19); - Налоговый кодекс РФ (статьи 76, 77); - Закон о защите прав потребителей (статьи 18, 20).

Вопрос о том, на какой срок требуется оплачивать задолженности членского взноса, может быть регулируем различными правовыми актами, включая устав СНТ. Что касается пени, то их наличие и размер могут быть закреплены в уставе, однако необходимо уточнить, на основании каких конkreтных обстоятельств вызвана их величина.

Продажа участка другому лицу не освобождает продавца от обязательств по оплате задолженностей, включая пени, возникших в период его владения участком.