Разрешение строительства: вопросы кадастрового паспорта и права собственности на землю

В данной ситуации Вам необходимо обратиться в местный орган исполнительной власти (администрацию города или района), который установил указанную санитарную зону, для выяснения возможности получения разрешения на строительство и регистрации недвижимости. При этом необходимо учитывать, что в санитарной зоне могут существовать ограничения на виды разрешенных строительных работ, а также разрешенного использования земельных участков. Если возможность получения разрешения на строительство и регистрации недвижимости отсутствует, то Вам необходимо обратиться к юристам для проведения исследования данного случая и определения возможных вариантов действий в данной ситуации.

Для решения данной ситуации Вам могут потребоваться следующие документы: 1. Кадастровый паспорт на объект незавершенного строительства от 2007 года; 2. Правоустанавливающие документы на землю; 3. Документы, подтверждающие завершение строительства дома в 2011 году; 4. Свидетельства о регистрации прав на недвижимость; 5. Разрешение на строительство и другие документы, выданные органами государственной власти в связи с строительством.

При этом, необходимо уточнить обстоятельства, в рамках которых земля попала под санитарную зону. Если это произошло в результате действий государственных органов или других третьих лиц, то возможно потребуется обратиться в суд для защиты своих прав и интересов. Для определения наиболее эффективного способа решения данной ситуации, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в области недвижимости и земельных отношений.

Статья 222 ГК РФ "Ограничения права собственности" и статья 30 ФЗ № 7-ФЗ "Об охране окружающей среды". Однако, для более конкретного и точного ответа на данный вопрос необходимо провести подробный анализ документации и обстоятельств данной ситуации.