Разрешение на ввод в эксплуатацию земельного участка для ИЖС: правила и организации выдачи

Да, для ввода дома в эксплуатацию необходимо получить разрешение на его ввод. Разрешение выдаётся органом местного самоуправления, который имеет право заниматься данным вопросом на территории, где находится объект недвижимости, в данном случае - дом на земельном участке для индивидуального жилищного строительства.

Для ввода объекта недвижимости в эксплуатацию потребуется следующий перечень документов:

1. Акт о приемке выполненных работ с заключением о соответствии объекта нормам технической документации и проектной документации;
2. Документы на право собственности на землю и на дом;
3. Разрешение на строительство, выданное государственным органом регулирования в строительстве;
4. Договор на подключение объекта к инженерным сетям и коммуникациям;
5. Технический паспорт объекта недвижимости;
6. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект.

Документы на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию должны быть предоставлены в федеральный орган государственной власти, осуществляющий функции по государственной регистрации недвижимости. После регистрации здания федеральный орган выдает свидетельство о государственной регистрации недвижимости, подтверждающее право собственности на объект и его готовность к эксплуатации.

Статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации: "Ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию".

Статья 6 Федерального закона "Об основах государственного регулирования градостроительной деятельности в Российской Федерации": "Порядок ввода в эксплуатацию объектов капитального строительства".

Статья 30 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации": "Режим использования объектов культурного наследия, в том числе при строительстве и реконструкции объектов капитального строительства".

Разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию выдаётся в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации органом, уполномоченным на осуществление государственного строительного надзора.