Разрешение на строительство жилого дома с верандой: правомерность и юридические последствия соглашения Загуйнова и Трифонова

Данное соглашение между Трифоновым и Загуйновым может быть заключено в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, но для законности соглашения необходимо, чтобы оно было оформлено в письменной форме и было подписано обеими сторонами. Важно учесть, что по факту никакой земельный участок не передается, а лишь дается разрешение на строительство на половине его площади.

Правовые последствия, связанные с данной сделкой, будут заключаться в исполнении обоими сторонами ранее согласованных обязательств. Если стороны договорились о возведении дома и пристройки веранды и обе стороны выполнят свои обязательства в полном объеме, сделка будет считаться исполненной. Однако, если хотя бы одна сторона не выполнит свои обязательства, то в этом случае имеется возможность обратиться в суд за защитой своих прав и интересов. В соответствии с законодательством Российской Федерации, принятые договоры и соглашения являются обязательными для сторон и могут быть обжалованы только в определенных случаях.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1) Договор между Трифоновым и Загуйновым о разрешении строительства на земельном участке; 2) Правоустанавливающие документы на земельный участок Трифонова.

Правомерность такого соглашения зависит от того, является ли Загуйнов собственником другой половины земельного участка и имеется ли у него разрешение на строительство соответствующего дома. Также, необходимо убедиться в соответствии строящегося объекта требованиям законодательства.

По юридическим последствиям, если обе стороны строго соблюдают условия договора, соглашение может оказаться выгодным для обеих сторон. Однако, если одна из сторон не выполняет своих обязательств, то это может привести к возникновению юридических проблем и конфликтов, например, в случае несоответствия построенного объекта требованиям законодательства или несоблюдения условий договора.

ГК РФ: Статья 606. Договор присоединения Статья 418. Договор подряда Статья 420. Определение стоимости работ, выполненных по договору подряда Статья 431. Договор возмездного оказания услуг Статья 435. Определение стоимости услуг, оказанных по договору возмездного оказания услуг ГК РФ, гл. 39. Договор возмездного оказания услуг Статья 517. Право собственника на строительство ЗК РФ: Статья 36. Право собственности на земельный участок Статья 37. Владение и пользование земельным участком Статья 38. Распоряжение земельным участком Статья 39. Раздел земельного участка Статья 40. Объединение земельных участков Статья 41. Раздел земельных участков Статья 132. Особые правила строительства и реконструкции объектов капитального строительства на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности