Разрешение на строительство веранды получено, но собственники помещений не дают согласие: как решить проблему?

Согласно законодательству Российской Федерации, если земельный участок принадлежит городу, то город имеет право распоряжаться им в соответствии с законом. В данном случае, вы получили разрешение на временное строительство от города, а управляющие указанных заведений не против. Таким образом, у собственников нет оснований для отказа в согласии на строительство летней веранды.

Если собственники противодействуют, то вам может помочь обратиться к юристу, который в соответствии с законодательством может посодействовать в достижении согласия собственников, в том числе путем рассмотрения дела в суде.

Что касается аренды земельного участка, город должен вам сообщить о размерах арендной платы и о порядке ее установления в соответствии с законодательством. Вы также можете обратиться к юристу для получения консультации относительно этого вопроса.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Разрешение на временное строительство от города. Это желательно иметь напечатанным и подписанным документом, где указано, какие работы можно проводить, на какой период, и какие меры безопасности необходимо соблюдать.

2. Акт ознакомления с правилами пожарной безопасности. Если вы собираетесь проводить провода и установить оборудование, относящееся к электроснабжению и освещению, то вам придется получить согласие городской инспекции пожарной безопасности.

3. Согласие управляющих заведений, находящихся на первом и втором этажах. Если все управляющие согласны с вашим предложением, то это улучшает вашу позицию и может быть использовано в дальнейшем как доказательство.

Прежде чем принимать решение о дальнейших действиях, рекомендуется обратиться к юристу или адвокату, который может предложить конкретный план действий, обсудить с вами ваши права и обязанности, и помочь решить данный вопрос в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи, применяемые к данной ситуации, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств. Однако, наиболее вероятными статьями в данном случае могут быть:

1) Статья 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации (ГК РФ), которая регулирует порядок строительства и реконструкции объектов капитального строительства.

2) Статья 37 ГК РФ, которая предписывает получение разрешения на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства в соответствии с установленным законодательством.

3) Статья 267 ГК РФ, которая определяет, что право на прилегающий участок земли ограничивается интересами других лиц и государства.

4) Статья 303 ГК РФ, которая устанавливает, что в случае отсутствия согласия соседних собственников на осуществление строительства, застройщик имеет право на получение разрешения на строительство только в судебном порядке.

5) Статья 22 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", которая определяет, что местное самоуправление закрепляет за органами местного самоуправления осуществление прав на управление муниципальным имуществом, что может быть важным аргументом при взаимодействии с городом.