Разрешение на строительство одного этажа получено и планируется расширение до двухэтажного здания: как изменить разрешение?

Добрый день. Если вы хотите построить двухэтажный строительный объект вместо одноэтажного, то требуется получить новое разрешение на строительство, в котором должны быть указаны правильные параметры строительства, в том числе количество этажей. Переделывание существующего разрешения на строительство не является допустимым в таком случае.

Добрый день. Если разрешение на строительство было выдано с указанием количества этажей, то для изменения проекта необходимо проводить процедуру переоформления разрешения с учетом новых характеристик строительства, в частности, увеличения этажности. Для этого требуется обратиться в орган архитектуры и градостроительства с заявлением о переоформлении разрешения на строительство с представлением нового проекта и соответствующих документов.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления, который выдал разрешение на строительство, с заявлением на изменение ранее выданного разрешения. В заявлении Вы должны указать желаемое количество этажей, а также приложить копию ранее выданного разрешения на строительство. Кроме того, может потребоваться представление проектной документации на строительство двухэтажного здания. После получения соответствующих документов, орган местного самоуправления подготовит решение об изменении разрешения на строительство. Обратите внимание, что в соответствии с законодательством РФ, изменение ранее выданного разрешения на строительство может быть произведено только при условии соблюдения всех требований законодательства в области строительства и градостроительства.

Для решения данного вопроса необходимо провести ознакомительный анализ разрешительной документации и уяснить существующие ограничения на количество этажей постройки. В случае, если в разрешительной документации указано ограничение на одноэтажность постройки, то для возведения двухэтажной конструкции необходимо обратиться в орган, выдавший разрешение на строительство, с заявлением о внесении изменений в согласованный проект. В связи с этим потребуются следующие документы:

1. Заявление на внесение изменений в согласованный проект строительства;
2. Пояснительная записка к заявлению, в которой необходимо указать целесообразность изменения проекта, причину возникновения необходимости и соответствие изменений требованиям технических регламентов и законодательных актов РФ;
3. Схема нового проекта постройки, соответствующая требованиям ГОСТ и национальным стандартам, описывающие перечень изменений проекта, размеры объекта, количество этажей и прочие особенности нового проекта строительства;
4. Копия разрешения на строительство, выданного органом исполнительной власти;
5. Документы, подтверждающие соответствие изменений требованиям технических регламентов и законодательных актов.

После предоставления указанных документов орган, выдавший разрешение на строительство, проведет новое техническое рассмотрение изменения проекта строительства и вынесет решение о возможности внесения изменений в согласованный проект строительства.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств данного случая. В соответствии с Законом РФ "Об устройстве градостроительства" № 190-ФЗ от 29 декабря 2014 года, изменение количества этажей для строительства может быть произведено только посредством внесения изменений в проектную документацию и получения соответствующих разрешительных документов.

Кроме того, конкретные статьи закона, применимые в данном случае, зависят от ряда факторов, например, от того, в каком субъекте РФ находится объект строительства, какие требования предъявляются к строительству в данном регионе и т.д. Для получения более конкретной и точной информации необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся в области градостроительства и строительного права.

Статья 51 Федерального закона "Об объектах капитального строительства", которая устанавливает требования к оформлению разрешительной документации на строительство, в том числе на проектную документацию и разрешение на строительство.

Статья 14 Градостроительного кодекса Российской Федерации, которая определяет порядок согласования проектной документации на строительство с государственными органами и органами местного самоуправления.

Статья 51.2 Федерального закона "Об объектах капитального строительства", которая регулирует порядок внесения изменений в разрешение на строительство.