Разрешение на строительство многоквартирного жилого дома на участке ИЖС: вопросы законности

Есть ли у меня право возводить трехэтажный многоквартирный жилой дом на земельном участке, который по выписке ЕГРН относится к зоне индивидуального жилищного строительства, но имеется разрешение на строительство? И является ли это разрешение законным?

| Дмитрий, Москва

2023-02-15

Категория: Земельное право

6 1

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации, разрешение на строительство жилого дома должно выдаваться в соответствии с предназначением земельного участка. Если в выписке ЕГРН участок классифицирован как земельный участок индивидуального жилищного строительства, то разрешение на строительство многоквартирного дома на данном участке может быть выдано только после перекатегоризации участка. Предлагаю уточнить данную информацию у компетентных органов.

#2171969 2023-02-15 14:49:35

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Само разрешение на строительство трехэтажного многоквартирного жилого дома. 2. Выписка из ЕГРН на участок земли, на котором планируется строительство, которая содержит информацию о правах и ограничениях на участке. 3. Документы, подтверждающие, что на данном участке земли разрешена застройка многоквартирного дома (например, схема планировочной организации, согласия на возведение объекта, заключения о соответствии проектной документации и т.д.). 4. Законы и нормативно-правовые акты, регулирующие процесс строительства и разрешения на использование земли.

Исходя из этой информации, возможно определить, законно ли строительство многоквартирного жилого дома на указанном участке земли, и решить соответствующий вопрос.

#2274748 2023-02-15 14:49:35

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 16 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статья 129 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

#2377143 2023-02-15 14:49:35

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Взыскание материального ущерба

Воспользовавшись услугой, получите:

увеличенные шансы на получение средств;
минимум усилий благодаря опытным специалистам;
доступность консультации в любое время.

Заказать

Стоимость: 15000 руб.

Привлечение к ответственности за неуплату алиментов

Проблема будет решена, если специалист:

проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.

Заказать

Стоимость: 6000 руб.

Консультации по трудовому законодательству

Эта услуга необходима в следующих случаях:

сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
руководство демонстрирует дискриминацию;
было выполнено незаконное увольнение и т.п.

Заказать

Стоимость: 2200 руб.