Разрешение на продажу земельного участка: как решить вопрос, если приобретен до брака

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если земельный участок был приобретен до заключения брака и находится в личной собственности супруги, то разрешение на продажу от мужа не требуется. Однако, если при сделке продажи земли вы используете общие средства на семейном банковском счету, то в этом случае может потребоваться согласие мужа. Также, следует обратить внимание на договор брачного имущества, который может содержать дополнительные условия по определению имущества, сделок с ним и порядка продажи.

Для решения такого вопроса необходимо обратиться к действующему Закону Российской Федерации "О браке и семье". Если участок земли был приобретен до заключения брака и не является совместно нажитым имуществом, то разрешение супруга на его продажу не требуется. Однако, если участок был получен во время брака, даже если был куплен на собственные деньги, он может быть признан совместно нажитым имуществом и продажа без согласия супруга будет незаконной. Поэтому в данном случае необходимо уточнить, был ли данный участок земли приобретен до или после заключения брака и был ли он зарегистрирован на одного из супругов или на обоих. Если участок земли был приобретен до брака на имя только одного из супругов, то разрешение другого супруга не требуется. Если же участок земли был приобретен во время брака, то для продажи необходимо получить разрешение супруга, а также установить, является ли участок земли совместно нажитым имуществом.

Статьи 256, 257 и 258 Гражданского кодекса Российской Федерации.