Разногласия владельцев квартиры: как разрешить конфликт и продать имущество.

Для продажи недвижимости, в которой есть соучастники, необходимо получить их согласие на продажу. Если один из соучастников не желает продавать свою долю в квартире, можно обратиться в суд с иском о выходе из совместной собственности. В данном случае, следует обратиться к юристу для подробной консультации по данному вопросу и подготовке необходимых документов.

Для решения данного вопроса, понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который будет заключен между продавцами и покупателем.
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
3. Согласие всех собственников квартиры на продажу. В данном случае, необходимо получить согласие от всех собственников, включая брата с алкогольной зависимостью.
4. В случае, если один из собственников отказывается подписать документы на продажу квартиры, можно обратиться в суд с заявлением о разделе имущества, в котором указать процентные доли каждого владельца квартиры и требовать выделения его доли. Суд рассмотрит дело и примет решение, в соответствии с требованиями закона.

статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Продажа части имущества".

статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Выкуп имущества".

статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Принудительный выкуп имущества".