Размороз водопровода и затопление подвала в шестиквартирном доме: возможна ли компенсация от Управляющей компании?

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, Управляющая компания несет ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств по управлению многоквартирным домом, включая поддержание в исправном состоянии сетей инженерно-технического обеспечения жилого помещения. Однако, для того чтобы определить, можно ли рассчитывать на компенсацию расходов от Управляющей компании, необходимо проанализировать договор управления многоквартирным домом, заключенный между Управляющей компанией и собственниками или пользователями помещений в доме, а также наличие в нем условий, регулирующих ответственность сторон. Если в договоре управления многоквартирным домом предусмотрены обязанности Управляющей компании по обеспечению нормального функционирования водопроводных сетей в доме, а также условия об ответственности Управляющей компании за нарушение своих обязательств, то возможно потребовать от Управляющей компании компенсацию расходов, которые были понесены жителем квартиры №5 для выкачки воды из подвала. Однако, если в договоре управления отсутствуют условия о ответственности Управляющей компании за размороженный водопровод и затопление подвала, то возможно обратиться в суд с иском о возмещении причиненных убытков Управляющей компанией в связи с ее ненадлежащим исполнением обязательств по управлению многоквартирным домом.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с иском о взыскании средств на компенсацию расходов, связанных с выкачкой воды из подвала и ремонтом водопровода. Также при иске следует приложить доказательства того, что виной за произошедшее является УК.

Возможными документами, которые следует предоставить в суд, являются: - договор с УК на предоставление услуг управления многоквартирным домом; - акты о переписи нанесенных убытков от затопления подвала; - счёт на оплату выкачки воды из подвала; - квитанцию об оплате счёта за выкачку воды из подвала.

Суд может рассмотреть данное дело с учетом нормативных требований и на основании имеющихся расходов, назначить компенсацию, которая должна быть выплачена УК.

Статья 803 Гражданского кодекса Российской Федерации.