Размежевание аукционного участка с двумя капитальными строениями и разными собственниками: возможность разделения

Да, аукционный участок можно размежевать, даже если на нем есть два капитальных строения и они принадлежат разным собственникам. Правила размежевания определяются нормами градостроительного и земельного законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Технический паспорт на каждое из капитальных строений;
- Договоры собственности на строения или другие документы, подтверждающие право собственности;
- Планы размежевания участка, утвержденные компетентными органами;
- Заключения экспертов по оценке стоимости строений и участка;
- Иные необходимые документы, определяемые на основе конкретных обстоятельств.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Градостроительный кодекс Российской Федерации, статьи 30-35, 55-57, 79-85;
- Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 136, 137, 139-141, 143-145;
- Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», статьи 4, 39-41.