Ответственность квартирных владельцев за ремонт крыши: оспаривание дополнительных взносов и размежевание с УК.

1) Если крыша протечет, то ее ремонт обязан провести управляющая компания (УК) или товарищество собственников жилья (ТСЖ) в случае отсутствия УК. Основанием для ремонта крыши является необходимость поддержания общего имущества в исправном состоянии. Собственникам квартир не несут ответственность за ремонт крыши, за исключением случаев, когда повреждения крыши были вызваны их небрежностью или неправильными действиями. В таких случаях собственники могут нести ответственность за возмещение ущерба в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

Для решения этого вопроса может потребоваться следующие документы:
- Договор купли-продажи квартиры;
- Устав УК или ТСЖ, если таковая имеется.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 259 Гражданского кодекса Российской Федерации "Правила пользования общим имуществом в многоквартирном доме";
- Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возмещение вреда, причиненного незаконными действиями или бездействием".