Проблема с потеком канализации в многоквартирном доме: ответственность за ремонт и финансирование

Обязанность по устранению потека стояка канализации между перекрытиями возлагается на владельца квартиры, от которой исходит потек. В данном случае, если потек произошел со второго этажа, то сосед со второго этажа должен устранить проблему. В соответствии с законодательством Российской Федерации, уставом жилищно-эксплуатационной организации (ЖЭО) или управляющей компании, на основании Регламента содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, ремонт канализационных систем является общей обязанностью собственников помещений в данном доме. Следовательно, сосед со второго этажа должен самостоятельно устранить потек, а расходы на ремонт, вероятно, будут покрываться за счет общего фонда ЖЭО или управляющей компании, если такие расходы были предусмотрены в установленном порядке.

Для решения данного вопроса возможно потребуется:
1. Копия устава жилищно-эксплуатационной организации (ЖЭО) или договора с управляющей компанией.
2. Копия регламента содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
3. Документация, подтверждающая факт потечи стояка канализации между перекрытиями (фотографии, письменные заявления и т.д.).

Применяемые статьи закона:
1. Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 49, 154.
2. Устав жилищно-эксплуатационной организации (ЖЭО) или договор с управляющей компанией.
3. Регламент содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме.