Размещение висячих замков на электрических щитках: правомочность действий старшего по дому или управляющей компании

В соответствии с законодательством Российской Федерации, старший по многоквартирному дому или управляющая компания не имеют права устанавливать висячие замки на электрических щитках. Данные щитки являются объектами электротехнического оборудования, требующими особой осторожности и ухода, а также надлежащей эксплуатации. Любые изменения в конструкции электрических щитков могут привести к нарушению их работы и повлечь за собой негативные последствия для жильцов многоквартирного дома.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Жилищному кодексу и Постановлению Правительства РФ от 16.09.2015 № 957 "Об утверждении правил содержания и эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме и жилых домах".

Также необходимо уточнить устав дома и правила внутреннего распорядка, которые могут содержать требования к использованию замков на электрических щитках.

Если уставом дома и правилами внутреннего распорядка не предусмотрено использование замков на электрических щитках, то размещение висячих замков может быть незаконным и нарушать права жильцов на безопасность, доступ к электроснабжению и др.

Возможно, потребуется согласование с энергоснабжающей организацией, если размещение замков может влиять на эксплуатацию сетей электроснабжения, а также собрание общего собственника для принятия решения об использовании висячих замков на электрических щитках.

Согласно статье 292 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом, в том числе эксплуатационное, осуществляется органом управления многоквартирным домом (управляющей организацией) в соответствии с законодательством Российской Федерации и уставом многоквартирного дома.

Также, в соответствии со статьей 5 Федерального закона от 26 июня 1998 года № 89-ФЗ "Об общественных объединениях" управляющая организация может быть создана на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме.

В данной ситуации необходимо учитывать права и интересы как собственников квартир, так и управляющей организации.