Размещение рекламы на фасаде дома: договор, требования закона и способы урегулирования в ситуации с арендаторами первых этажей
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3120548
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Несмотря на то, что арендатор отказывается заключить договор, ссылаясь на технические трудности в его заключении, нарушение правил и порядка размещения рекламы может привести к ответственности согласно закону "О рекламе" ЖК РФ. Рекламные панели на фасаде многоквартирного жилого дома должны соответствовать требованиям данного законодательства, а также нормативно-правовым актам, которые устанавливают порядок их размещения и использования. Если арендаторы игнорировали права собственников и размещали рекламу без согласования с ними, собственники жилья могут обратиться в Комиссию по рекламе по месту нахождения данного жилья. В такой ситуации на комиссии будет лежать задача разобраться в ситуации и вынести решение, которое будет справедливым для всех сторон.
Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:
- Копии документов на здание (свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, техпаспорт и т.д.);
- Протокол собрания собственников жилья, на котором был принят решение о согласовании размещения рекламы на фасаде первых этажей здания;
- Трехсторонний договор на размещение рекламы, в котором будут четко определены права и обязанности каждой из сторон, порядок оплаты и перечисления денежных средств;
- Копии документов, подтверждающих права арендаторов первых этажей на использование фасада здания для размещения рекламы;
- Закон о рекламе Российской Федерации и другие нормативные правовые акты, регулирующие вопросы размещения рекламы.
Для заставления арендаторов соблюдать законодательство о рекламе необходимо обратиться в суд с иском о защите прав собственников помещений на фасаде здания. В иске необходимо указать нарушения закона о рекламе со стороны арендаторов и причиненные ими убытки. В результате судебного разбирательства может быть вынесено решение о прекращении незаконного размещения рекламы, взыскании убытков и т.д.
Статьи, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 1 Федерального закона "О рекламе №38-ФЗ";
- Статья 2 Федерального закона "О рекламе №38-ФЗ";
- Статья 4 Федерального закона "О рекламе №38-ФЗ";
- Статья 5 Федерального закона "О рекламе №38-ФЗ";
- Статья 7 Федерального закона "О рекламе №38-ФЗ";
- Статья 11 Федерального закона "О рекламе №38-ФЗ";
- Статья 19 Федерального закона "О рекламе №38-ФЗ";
- Статья 22 Жилищного кодекса РФ № 190-ФЗ.
Горячая линия
Услуги юристов
Консультант подскажет:
- что делать если в страховке отказали;
- куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
- как составить жалобу на страховую компанию и т.п.
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Услуга может помочь, если:
- виновник аварии не платит средства компенсации;
- требуется судебное разбирательство;
- нужна срочная юридическая подсказка.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы