Размен муниципальной 3-комнатной квартиры на 2: как искать и что делать?

Здравствуйте! Основываясь на вашем описании, могу сказать, что для осуществления обмена квартир необходимо найти желающих обменяться с вами своей квартирой на вашу муниципальную трехкомнатную квартиру. Для этого вы можете размещать объявления в соответствующих рекламных и интернет-ресурсах. Также вы можете обратиться к недвижимостной компании или риэлтору, чтобы помогли вам найти жильё для обмена.

Помимо этого, вам следует продумать подробности обмена и составить договор, который будет заключен между вами и желающим обменяться квартирой. Этот договор должен учитывать все условия обмена, такие как сроки, стоимость квартир, ответственность за недостатки в квартирах и т.д.

Кроме того, для проведения обмена вам может потребоваться согласие других собственников жилья или иных заинтересованных лиц, например, кредиторов. Поэтому вам следует уточнить все необходимые юридические действия для проведения обмена и, при необходимости, обратиться к юристу для консультации.

Надеюсь, мой ответ поможет вам разобраться в вопросе проведения обмена квартир.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве на проживание в муниципальной квартире, где указаны все лица, прописанные в квартире.
2. Заявление на размен заявленной квартиры на две другие квартиры.
3. Письменное согласие на размен от Департамента имущественного характера.
4. Документы, подтверждающие инвалидность матери.

После сбора всех необходимых документов, следует обратиться к риэлторским агентствам или использовать ресурсы интернета для поиска подходящих квартир для обмена. В дальнейшем необходимо обратиться в суд с целью начала судебного процесса по размену квартир. В процессе суда необходимо будет предоставить документы о праве собственности на новые квартиры, договоры купли-продажи, иные документы, которые могут понадобиться для удовлетворения исковых требований.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 553, 555, 558), Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ "Об обмене жилыми помещениями" (статьи 3, 4, 7, 8).