Размен муниципальной квартиры: условия проживания и определение доли при смене соседей

Согласно Закону о жилище, при размене муниципального жилья доля каждого противоположной стороны определяется с учетом площади жилых помещений, находящихся в собственности или на праве аренды у каждой из сторон, исходя из общей площади жилых помещений, участвующих в сделке. При этом прописка в квартире не является единственным или главным определяющим фактором доли каждой стороны. Таким образом, в описанном вами случае доля каждой стороны будет определяться исходя из площади жилых помещений, находящихся в собственности или на праве аренды у каждой из сторон, и всего объема жилых помещений, участвующих в сделке. Прописка и фактическое проживание в квартире не будут иметь решающего значения при определении доли каждой из сторон.

Для решения данного вопроса необходимо представить в суд документы, подтверждающие реальное количество жильцов в квартире, а именно: оригиналы и копии паспортов всех прописанных в квартире лиц, свидетельства о рождении детей, которые также прописаны в данной квартире, а также документы, подтверждающие наличие приватизированных квартир у бабушки данных детей. Дополнительно, необходимо предоставить документы, которые могут подтвердить отсутствие проживания матерей детей в данной квартире. На основании предоставленных документов, суд будет принимать решение о размере доли каждого из собственников квартиры, которые должны получить жилые помещения в соответствии с вынесенным решением суда.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса: - Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 245 "Права на жилище и требования к его качеству", статья 247 "О предоставлении жилого помещения в обмен на муниципальное жилое помещение" и статья 251 "Порядок расселения граждан из аварийных и ветхих жилых помещений"; - Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 251 "Совместная долевая собственность на общее имущество" и статья 252 "Использование и распоряжение общей долевой собственностью"; - Семейный кодекс Российской Федерации, статья 65 "Права и обязанности родителей в отношении детей".