Размен муниципальной квартиры: условия проживания и определение доли при смене соседей
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3161487
Ответы юристов (1)
Согласно Закону о жилище, при размене муниципального жилья доля каждого противоположной стороны определяется с учетом площади жилых помещений, находящихся в собственности или на праве аренды у каждой из сторон, исходя из общей площади жилых помещений, участвующих в сделке. При этом прописка в квартире не является единственным или главным определяющим фактором доли каждой стороны. Таким образом, в описанном вами случае доля каждой стороны будет определяться исходя из площади жилых помещений, находящихся в собственности или на праве аренды у каждой из сторон, и всего объема жилых помещений, участвующих в сделке. Прописка и фактическое проживание в квартире не будут иметь решающего значения при определении доли каждой из сторон.
Для решения данного вопроса необходимо представить в суд документы, подтверждающие реальное количество жильцов в квартире, а именно: оригиналы и копии паспортов всех прописанных в квартире лиц, свидетельства о рождении детей, которые также прописаны в данной квартире, а также документы, подтверждающие наличие приватизированных квартир у бабушки данных детей. Дополнительно, необходимо предоставить документы, которые могут подтвердить отсутствие проживания матерей детей в данной квартире. На основании предоставленных документов, суд будет принимать решение о размере доли каждого из собственников квартиры, которые должны получить жилые помещения в соответствии с вынесенным решением суда.
Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса: - Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 245 "Права на жилище и требования к его качеству", статья 247 "О предоставлении жилого помещения в обмен на муниципальное жилое помещение" и статья 251 "Порядок расселения граждан из аварийных и ветхих жилых помещений"; - Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 251 "Совместная долевая собственность на общее имущество" и статья 252 "Использование и распоряжение общей долевой собственностью"; - Семейный кодекс Российской Федерации, статья 65 "Права и обязанности родителей в отношении детей".
Услуги юристов
Что вы получите:
- правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
- защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
- изменение оснований увольнения.
Услугу можно заказать, если:
- не выплачивается компенсация по страховому случаю;
- ситуация не признается страховой;
- сумма выплаты нерационально низкая.
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- оформить требование по взысканию для всех наследников;
- составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
- поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы