Разница между Водоотведением и Водоотведением на СОИ МКД. Квитанция, плата и условия.

Да, квартиросъемщик должен оплачивать услугу "Водоотведение на СОИ МКД", так как это является общедомовой услугой, предоставляемой в рамках многоквартирного дома. Оплата индивидуальной услуги "Водоотведение (стоки холодной и горячей воды)" не освобождает квартиросъемщика от оплаты общедомовой услуги. В данном случае, услуги указаны отдельно в квитанции, что подтверждает их раздельное начисление.

Для решения данного вопроса, необходимо изучить договор аренды (съемки) жилого помещения и правила предоставления коммунальных услуг в данном многоквартирном доме. Также нужно оценить, какие именно услуги по водоотведению включены в оплату помесячной платы за аренду (съемку) жилого помещения, а какие могут быть оплачены отдельно. Кроме того, необходимо проверить, соответствует ли выставленная квитанция за коммунальные услуги действительно фактически оказанным услугам и установленным нормам расходования ресурсов. Если в стоимость помесячной арендной платы входит услуга водоотведения на СОИ МКД, то квартиросъемщик должен ее оплачивать. Однако, если он оплачивает только индивидуальную услугу по водоотведению, то ему не должны быть выставлены счета за услугу водоотведения на СОИ МКД. Для решения данного вопроса следует также обратиться в управляющую компанию дома для уточнения ситуации и возможного разрешения спора.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

• Договор аренды (съема) квартиры;
• Правил дома или иных документов, устанавливающих порядок предоставления коммунальных услуг и оплаты за них;
• Список коммунальных услуг, оказываемых в данном многоквартирном доме;
• Спецификацию платежей, где указаны возможные виды коммунальных услуг и их стоимость.

Если правила дома или иные документы не определяют порядок взаимоотношений между квартиросъемщиком и предприятием, оказывающим коммунальные услуги, то возможно потребуется провести анализ законодательства Российской Федерации и выяснить установленные для данного вида услуг правила и порядок оплаты.

Для решения вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации в области ЖКХ. Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации:

• Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Перечень включаемых в размер платы за содержание и ремонт жилого помещения и (или) жилого дома коммунальных ресурсов и услуг, оказываемых в отношении жилых помещений и (или) жилых домов";
• Статья 156 Жилищного кодекса РФ "Порядок формирования размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и (или) жилого дома, за предоставление коммунальных ресурсов и услуг, оказываемых в отношении жилых помещений и (или) жилых домов";
• Федеральный закон от 17.07.1999 №190-ФЗ "О теплоснабжении" (в случае, если вопрос касается оплаты водоотведения в составе общедомовых нужд).

Однако, для более точного ответа необходимо ознакомиться со всеми договорами и правилами предоставления коммунальных услуг, действующими в конкретном МКД, а также с квитанциями, по которым производится оплата.

Для решения данного вопроса следует обратить внимание на положения Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ: - Статья 677 Гражданского кодекса РФ - о порядке предоставления услуг; - Статьи 152, 153 и 156 Жилищного кодекса РФ - о правах и обязанностях квартиросъемщиков.

Также необходимо рассмотреть условия договора найма жилого помещения и квитанции на оплату услуг, предоставляемых в многоквартирном доме.

Законодательство Российской Федерации, применимое для решения вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 609-610, 661;
• Жилищный кодекс РФ, статьи 152, 157, 158, 159, 163, 317, 317.1;
• Федеральный закон "О теплоснабжении", статьи 15-16, 20, 25-27, 32;
• Федеральный закон "Об объектах капитального строительства", статьи 46-48, 52;
• Регламент предоставления коммунальных услуг, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 06.10.2015 N 1072, статьи 6, 11, 15.