Разделенная земля: право соседки на продажу своей части в хозяйственном доме с одним входом

Согласно Земельному Кодексу Российской Федерации, собственник земельного участка имеет право распоряжаться им, в том числе продавать его. Однако, при продаже земельного участка необходимо учитывать границы смежных участков, чтобы не нарушать права соседей на владение и пользование их земельными участками. Таким образом, при продаже земельного участка, собственник должен убедиться в том, что продажа не нарушает законные права соседей на их земельные участки.

Для исследования данного вопроса необходимо ознакомиться с документами, регулирующими право собственности на недвижимое имущество и земельные участки в Российской Федерации, а именно:

1. Гражданский кодекс РФ (часть 1, глава 16 "Право собственности");
2. Земельный кодекс РФ (статьи, регулирующие право собственности на земельные участки);
3. Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.);
4. Документы, подтверждающие действительность права собственности на земельный участок (правоустанавливающие документы на земельный участок, генеральный план населенного пункта и т.д.).

На основании вышеуказанных документов и данных по конкретному имуществу можно сделать заключение о том, какие права и обязанности имеют владельцы дома и земельных участков и какие действия им разрешены в отношении своего имущества.

Цивильный кодекс Российской Федерации, статья 244, 249-251, 252-255, 257, 259, 260. Земельный кодекс Российской Федерации, статья 27, 29, 35. Федеральный закон "О градостроительной деятельности", статья 51. Также необходимо учитывать местное законодательство и договор между сособственниками недвижимости.