Разделение земельных участков: проблема соседства и правомерность действий

Действия соседа не являются правомерными, так как его изгородь нарушает право на пользование ничейной территорией, которой пользовались оба соседа. Если никакой из соседей не имеет документов на право собственности на данную территорию, то она считается ничейной согласно гражданскому кодексу Российской Федерации, а значит, никто не имеет право завладевать ею своим произвольным действием. Следует обратиться к администрации местного самоуправления для выяснения правового статуса данной территории и принятия мер по защите прав соседа.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором расположен забор, прогон и огород.

2. Если у соседа и у вас нет оформленных земельных участков, то необходимо установить юридический статус неделимого участка между вашими участками. Для этого можно обратиться в Росреестр и запросить кадастровую справку о смежных участках.

3. Документы, подтверждающие, что данное неделимое место использовалось вами и вашим соседом в равной степени.

Если следовать законодательству Российской Федерации, то незаконно установление забора на общей территории и отказ в доступе к ней, даже без оформленной документации на собственность и общее пользование к участкам, на которых расположен забор, прогон и огород. В этом случае необходимо обратиться в суд или на мировую урегулирование спора для защиты своих прав.

Статья 1301 Гражданского кодекса РФ "Использование чужого имущества"; Статья 550 Гражданского кодекса РФ "Прекращение общей собственности на недвижимое имущество"; Статья 551 Гражданского кодекса РФ "Пределы долей в праве общей собственности на недвижимое имущество"; Статья 223 Жилищного кодекса РФ "Охрана границ земельного участка и право доступа на земельный участок".