Разделение земельного участка между ТСЖ: как правильно размежевать два дома на одном участке

Для размежевания земельного участка между двумя ТСЖ необходимо провести процедуру его раздела на две части. При этом, правила раздела определяются законодательством о земле. Важным условием при таком разделе является возможность обеспечения доступа к границам частей участка и создание условий для использования каждой из полученных частей земельного участка самостоятельно. После раздела земельного участка на две части, каждая из них будет принадлежать соответствующему ТСЖ, после чего каждое из ТСЖ сможет осуществлять правомочия собственника своей части земельного участка в соответствии с законом.

Для решения вопроса о размежевании земельного участка, необходимо выполнить следующие действия:

1. Получить кадастровый паспорт на земельный участок, где будет указана его площадь, границы и координаты, а также информация о правообладателе.

2. Составить заявление на раздел земельного участка между обеими ТСЖ.

3. Оформить соглашение между обеими ТСЖ о разделе земельного участка, где должны быть указаны доля каждой стороны в земельном участке.

4. Обратиться в уполномоченный орган кадастровой палаты с заявлением на государственную регистрацию права собственности на земельный участок на основании соглашения о разделе земельного участка.

5. Оплатить государственную регистрацию права собственности на земельный участок на основании соглашения о разделе земельного участка.

6. Получить документ о государственной регистрации права собственности на земельный участок на основании соглашения о разделе земельного участка.

Также возможно потребуется консультация юриста, специализирующегося на земельных вопросах.

Нормы, регулирующие порядок раздела земельных участков (статьи 238 - 245 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также Закон Российской Федерации от 24 июня 2008 г. N 123-ФЗ "Об охране земель и о порядке их использования" и постановления Правительства Российской Федерации от 9 июля 2011 г. N 565 "Об утверждении Правил использования и охраны земель населенных пунктов".