Разделение участков и право собственности | Решение вопросов с соседями перед и за домом | Постройка бани на своей доле

Участки земли, прилегающие к четырёхквартирному дому, могут быть разделены между его собственниками на основании соглашения или решения общего собрания собственников. Разделение земельных участков может происходить пропорционально доле собственности каждого собственника в доме или по другой форме, согласованной сторонами. Однако, для раздела участков необходимо учесть ограничения, установленные местными органами власти в соответствии с градостроительным законодательством и правилами землепользования и застройки.

Для раздела земельных участков между собственниками дома необходимо составить и подписать соглашение о разделе или принять решение общего собрания собственников. Также может потребоваться документация, подтверждающая право собственности на дом и земельные участки, план участков и геодезическая съемка для определения границ.

Статья 38 Жилищного кодекса Российской Федерации - право собственника на раздел общего имущества граждан.
Статья 36 Земельного кодекса Российской Федерации - порядок пользования и раздела земельных участков.
Статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации - правила разрешённого использования земельных участков.