Разделение участка в Горном Щите Свободной области: минимальный земельный предел и возможности продажи

В соответствии с Земельным кодексом РФ, минимальный земельный предел в Горном Щите Св.обл. зависит от категории земель и целей использования. Для участков, находящихся в собственности физических лиц, минимальный размер установлен в 600 квадратных метров для городских и пригородных зон и в 1 гектар для сельскохозяйственных земель. Однако, дополнительно следует изучить местное законодательство и правила зонирования, чтобы уточнить величину минимального земельного участка в Горном Щите Св.обл.

Относительно разделения участка в 12 соток, следует уточнить, возможности деления земельного участка также регулируются законодательством и местными правовыми актами. Если деление участка допустимо, то продажа половины дома и половины участка в 6 соток возможна, однако следует учесть, что продажа части дома может быть ограничена законодательством или правилами управления жилым фондом.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: - Свидетельство о праве собственности на земельный участок в Горном Щите Св.обл; - План земельного участка с указанием размеров и границ участка; - Схема размещения объектов на земельном участке; - Документы или разрешения, подтверждающие право разделить участок в 12 соток пополам; - Акт приема-передачи объекта недвижимости, подтверждающий право собственности на сблокированный дом.

Отвечая на вопрос о возможности разделить участок в 12 соток пополам, нужно учитывать, что минимальный земельный участок для индивидуального жилищного строительства должен быть не менее 600 квадратных метров в соответствии с Земельным кодексом РФ. Поэтому, наличие участка размером не менее 1200 квадратных метров является обязательным условием для разделения на два участка по 6 соток каждый.

Земельный кодекс Российской Федерации:

статья 3.3 - определение категорий земель;

статья 23 - право собственности на землю;

статья 36 - размеры налога на землю;

статьи 38-42 - правила использования и использования земли.

Конкретный минимальный земельный предел для Горного Щита Свердловской области нужно уточнить в соответствующих нормативных актах региона. Однако, как правило, есть минимальный размер земельного участка для строительства жилого дома в 12 соток, который может быть разделен на две половины равных долей по 6 соток каждая, но следует уточнить особенности конкретного региона для продажи одной из половин дома и половины участка. В таком случае также могут понадобиться материалы закона о земле, а также о градостроительной деятельности в Российской Федерации.

Для ответа на данный вопрос необходимо иметь следующие документы и информацию:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором находится дом.

2. Документы об изначальном разделении земельного участка, на котором расположен дом, и оформлении права собственности на данный участок. Указанные документы могут включать в себя границы земельного участка, его площадь, назначение земельного участка и другие характеристики.

3. Информация о минимальном земельном пределе в Горном Щите Св.обл., в том числе соответствующие законодательные акты и нормативные документы, регулирующие вопросы землепользования на территории данной области.

4. План земельного участка с указанием границ земельного участка и расположения дома на данном участке.

5. Сведения о возможности разделения земельного участка пополам и правовых последствий такого разделения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Для получения точного и правильного ответа на данный вопрос, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, специализирующемуся в области недвижимости и земельных отношений.