Разделение участка в долевой собственности: межевой план, заявление на учет и соглашение о разделе

Для разделения земельного участка, который находится в долевой собственности, необходимо выполнить следующие действия:

1. Обратиться к кадастровому инженеру для выполнения межевого плана с разделением.

2. Подать заявление на постановку на кадастровый учет в МФЦ.

3. Подать заявление на регистрацию соглашения о разделе земельного участка и прекращении права общей долевой собственности вместе с выданным кадастровым паспортом земельного участка в МФЦ.

По сведениям интернета, данные процедуры проводятся в едином порядке, и подача заявлений происходит одновременно, однако, в целях уточнения обязательно следует обратиться в МФЦ и уточнить этот вопрос.

В отношении нотариального заверения соглашения о разделе земельного участка и прекращении права общей долевой собственности необходимо уточнить, является ли его заверение обязательным на момент регистрации заявления в МФЦ. Однако, в любом случае, соглашение может быть заверено нотариально для дополнительной гарантии.

Для решения данного вопроса, понадобятся следующие документы:

1. Документы о праве на земельный участок, подтверждающие право собственности на участок.

2. Договор о долевой собственности на земельный участок между собственниками.

3. Заявление о постановке земельного участка на кадастровый учет с указанием нового адреса и новых границ участков.

4. Кадастровый паспорт на земельный участок.

5. Межевой план, подготовленный кадастровым инженером.

6. Соглашение о разделе земельного участка и прекращении общей долевой собственности, подписанное собственниками участка.

Соглашение о разделе земельного участка и прекращении общей долевой собственности не требует нотариального заверения, но может потребоваться в зависимости от требований органов регистрации и кадастровой службы.

Относительно процедуры в МФЦ, необходимо обратиться непосредственно в МФЦ, чтобы получить консультацию по порядку проведения процедуры в отношении данного земельного участка.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ статьи 249-252; - Земельный кодекс РФ статьи 22, 27.5, 32, 36, 37.3, 37.4; - Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"; - Постановление Правительства РФ от 17.05.2017 N 550 "Об утверждении Правил предоставления государственных и муниципальных услуг по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".