Разделение технического паспорта жилого помещения: вопросы оформления свидетельств и получения выписки из ЕГРП

Добрый день! Согласно Закона Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" утвержденного 21 июля 1997 года, при разделении технического паспорта жилого помещения необходимо оформлять свидетельства на каждую из комнат отдельно. Таким образом, отказ в выдаче выписки из ЕГРП в данном случае был выдан законно. Рекомендую обратиться в уполномоченный орган по регистрации недвижимости за консультацией и помощью в оформлении свидетельств.

Добрый день! Для решения данного вопроса, вам необходимо обратиться к нотариусу, который сможет оформить официальный документ - свидетельство о праве собственности на каждую комнату в соответствии с предоставленными вами документами, такими как договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на квартиру и т.п. После получения такого свидетельства, вы сможете обратиться в МФЦ для получения выписки из ЕГРП на вашу комнату.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 11, 12, 13, 14, 15, 16, 89, 90, 94, 95, 96);
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"(статьи 4, 5, 6, 7, 8, 9);
• Постановление Правительства РФ от 12.06.2015 № 594 "Об утверждении Правил предоставления государственной услуги по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (за исключением прав на земельные участки, находящиеся в федеральной собственности)" (пункт 49, 50);
• Постановление Правительства РФ от 06.10.2020 № 1528 "Об утверждении Правил предоставления государственной услуги по предоставлению государственной информации о недвижимости и сделках с ней" (пункт 16).