Разделение совместной собственности недвижимости после развода: права бывшего супруга на пребывание в доме, осторожности и рекомендации.

Первоначально следует уточнить, было ли соглашение о разводе оформлено судом и были ли в нем установлены права и обязанности привлекаемых лиц. Однако, если никаких ограничений не было установлено в соглашении о разводе, бывший супруг имеет равные права по использованию общей долевой собственности, включая возможность приезжать в дом в любое удобное для него время. Тем не менее, можно попытаться выработать компромисс и установить соответствующие правила и ограничения при использовании общей долевой собственности. В качестве рекомендации стоит проконсультироваться с юристом, который поможет урегулировать вопросы, связанные с общей долевой собственностью.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о браке и о разводе;
2. Договор о разделе имущества (если таковой имеется);
3. Документы, подтверждающие право собственности на дом (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и др.);
4. Документы, подтверждающие, что в течение 17 лет за домом ухаживала только одна из сторон.

При наличии общей долевой собственности каждый из собственников имеет право пользоваться этим имуществом в соответствии со своей долей, если иное не предусмотрено договором между собственниками. Поэтому в данном случае необходимо установить доли, принадлежащие каждому супругу, что может быть сделано путем заключения договора о разделе имущества или через суд. Если договор о разделе имущества не был заключен, то необходимо обратиться в суд с заявлением о разделе имущества.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и юрисдикции. Однако, возможными статьями, которые могут иметь отношение к данной ситуации являются:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"
• Статья 35 Основ законодательства РФ об охране здоровья граждан "Право на здоровую окружающую среду"
• Статья 308 Гражданского кодекса РФ "Право собственника на пользование и распоряжение имуществом"
• Статья 354 Гражданского кодекса РФ "Право привлекать к выполнению работ по управлению имуществом третьих лиц"
• Статья 371 Гражданского кодекса РФ "Изменение порядка пользования общей собственностью"