Разделение счетов между собственниками квартиры: практические решения

Для того, чтобы разделить счет за коммунальные услуги по квартире между собственниками, необходимо заключить между ними договор об установлении общих расходов. В этом договоре должны быть указаны доли каждого из собственников в общей площади квартиры, а также способ распределения расходов на коммунальные услуги между ними. После заключения договора управляющая организация или поставщики коммунальных услуг будут выставлять квитанции каждому из собственников на оплату только их доли в общих расходах.

Для разделения счета на оплату ЖКУ, необходимо воспользоваться технологией индивидуальной идентификации подсчета расходов на коммунальные услуги. Для этого необходимо заключить договор с управляющей компанией или РСЦ, занимающихся предоставлением таких услуг. Стоит также обратить внимание на порядок заключения договора, а именно на правильную форму его оформления и на условия, которые будут включены в договор. Если на это не обращать внимания, то в договоре могут быть пропущены моменты, которые потому будут требовать дополнительных расходов и неясности в оплате ком.услуг.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная собственность" и статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Распределение доходов и расходов между участниками долевой собственности". Также могут быть применимы нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе статья 37 "Управление многоквартирным домом", если дом находится в управлении товарищества собственников жилья.