Разделение счетов: Как оплатить муниципальную квартиру в случае, когда не отдают деньги за проживание

Ситуация сложна. Если вы являетесь совладельцами квартиры и оплачиваете ее содержание, можно прибегнуть к юридической процедуре ее разделения на доли, равные доле каждого из проживающих. В этом случае, каждый из владельцев будет обязан оплачивать содержание своей доли в соответствующих пропорциях. Однако, если квартира муниципальная, может быть необходимо обратиться в муниципалитет или Государственное жилищное управление для урегулирования вопроса с неуплатой платежей со стороны вашего дяди. Прибегать к самостоятельной выселению дяди и его ребенка незаконно и может повлечь за собой негативные правовые последствия.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к правовым актам и нормам законодательства Российской Федерации, регулирующим права и обязанности совладельцев муниципальной квартиры.

1. Согласно ст. 252 ЖК РФ, совладельцы общей собственности вправе пользоваться имуществом, совместно распоряжаться им, а также заниматься прочей деятельностью, связанной с управлением имуществом в пределах, определенных законодательством.

2. Для определения порядка управления муниципальной квартирой рекомендуется обратиться к местному законодательству (например, уставу муниципального образования) и правилам, утвержденным для такого типа имущества.

3. Согласно ст. 250 ЖК РФ, совладельцы имеют право заключить договор об участии в долевом владении общим имуществом, в котором должны быть учтены все вопросы использования и распределения расходов на квартиру.

4. В случае несогласия между совладельцами квартиры порядок решения споров определен Гражданским процессуальным кодексом РФ.

Поэтому, вам необходимо запрашивать у муниципалитета или же управляющей компании правила по пользованию квартирой, общаться с жильцами и на основании закона пытаться решать вопрос. Возможно, стоит также рассмотреть возможность заключения договора об участии в долевом владении общим имуществом. Если все перечисленные варианты не дают результата, то необходимо обратиться за юридической помощью в государственные органы или нанимать адвоката для решения вопроса.

Гражданский кодекс РФ, статьи 252, 256, 259, 260, 425, 429; Жилищный кодекс РФ, статьи 16, 17, 28, 56, 86; Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 20.25.