Разделение счета при наличии двух собственников в долевой собственности: правильный подход | Что делать, если один собственник не оплачивает и не общается? | Обращение в суд по месту проживания

Для разделения счета на оплату коммунальных услуг каждому собственнику следует установить долю владения квартирой и пропорционально этой доле производить оплату. Если второй собственник уклоняется от оплаты и общения, следует направить ему предупреждение о необходимости оплаты своей доли и провести переговоры в целях разрешения конфликта.

Если разрешение конфликта невозможно, то можно обратиться в суд. Такой иск необходимо подавать по месту нахождения имущества, то есть по месту нахождения квартиры. Если квартира находится в другом городе одной области, иск следует подавать в суд по месту нахождения данного имущества.

Для решения вопроса по разделу квартиры в долевой собственности и определения доли каждого из собственников, можно воспользоваться следующим перечнем документов:

1. Договор долевой собственности на квартиру - этот договор должен содержать условия о порядке пользования квартирой, об ответственности за уплату коммунальных услуг и иных расходов, связанных с квартирой, а также перечень документов, необходимых для её продажи или передачи в собственность другому лицу.

2. Акт приема-передачи квартиры - содержит информацию о состоянии квартиры на момент получения её новым собственником.

3. Документы, подтверждающие произведенные расходы на ремонт и обслуживание квартиры - данный пункт поможет определить, какие расходы принадлежат конкретному собственнику.

4. Платежные документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг и расходов, связанных с квартирой.

Что касается судебного разбирательства по данному вопросу, то, согласно статье 22 ГПК РФ, иск можно подать в суд по месту нахождения ответчика (второго собственника в данном случае), или по месту нахождения имущества (квартиры). Поэтому, при желании вы можете подать иск в суд по месту нахождения квартиры в другом городе одной области. Однако рекомендуется обратиться в юридическую консультацию для более детальной и точной юридической консультации в вашей ситуации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 245 Гражданского кодекса РФ - о долевой собственности. 2. Статья 252 Гражданского кодекса РФ - о праве собственности на долю. 3. Статья 384 Гражданского процессуального кодекса РФ - об установлении фактов. 4. Статья 220 Налогового кодекса РФ - об обязанности плательщика налога на имущество физических лиц. 5. Статья 208 Гражданского процессуального кодекса РФ - о месте рассмотрения искового заявления.