Оплата ЖКХ при наличии доли в квартире и отсутствии проживания: правильный подход и решение суда

Если вы являетесь собственником доли в квартире, вы должны оплачивать свою часть расходов по ЖКХ в соответствии с установленными законом пропорциями. В случае, если по решению суда была разделена оплата на вас и двух детей, то вы должны оплачивать только свою долю расходов, указанную в решении суда. Если же вам пришла квитанция на оплату услуг в полном объеме, то вам следует обратиться в управляющую компанию или в суд для уточнения причин такого расхождения и возврата переплат.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Решение суда, которое разделило оплату по квитанции ЖКХ на вас и ваших детей.

2. Договор на оказание коммунальных услуг, заключенный с управляющей организацией или ресурсоснабжающим организацией.

3. Развернутый отчет об оказанных услугах, спецификация платежей по квитанции ЖКХ.

4. Документы, подтверждающие факт проживания в квартире или отсутствие проживания там.

5. Иные документы, относящиеся к конкретному случаю.

По результатам анализа предоставленных документов, можно будет определить, какие услуги входят в оплату по квитанции ЖКХ, каким образом они были оказаны и кто должен заплатить за них. Если ваши платежи превышают указанные в решении суда, вам следует обратиться в суд с жалобой на действия управляющей организации или ресурсоснабжающей организации.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса:

• Статья 265 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность";
• Статья 354 Жилищного кодекса РФ "Расчеты за содержание и ремонт жилого помещения и жилого дома";
• Статья 358 Жилищного кодекса РФ "Право на установку и эксплуатацию общего имущества многоквартирного дома";
• Статья 45 Федерального закона "Об объектах капитального строительства" "Расчеты за содержание и ремонт общего имущества".