Разделение платежей ЖКХ и выписка должников: новые возможности для управления муниципальной квартирой

Согласно Закону "Об основах ведения реестров граждан, являющихся владельцами помещений в многоквартирном доме и (или) в собственности которых находятся жилые помещения в таком доме", все владельцы помещений в многоквартирном доме несут солидарную ответственность за оплату коммунальных услуг. В случае, если один из собственников не выполняет своих обязательств по оплате коммунальных услуг, остальные собственники могут требовать от него возмещения убытков, а также предоставить сведения о задолженности соответствующим органам, что может запретить такому должнику переселение в муниципальные квартиры на определенный срок. Однако, выписать должника из муниципальной квартиры по причине задолженности за коммунальные услуги невозможно, так как у данного должника есть право на жилище, которое охраняется Конституцией РФ и законодательством о ЖКХ.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить в суд следующие документы:

1. Заявление о разделе платежей по ЖКХ между проживающими в муниципальной квартире, которое подается в суд на имя председателя суда общей юрисдикции по месту нахождения квартиры.

2. Свидетельства о рождении всех проживающих в квартире, которые должны соответствовать информации в договоре найма жилого помещения.

3. Копии договоров найма жилых помещений на всех проживающих в квартире.

4. Копии всех платежных документов по ЖКХ за период, за который требуется разделить платежи.

5. Документы, подтверждающие тот факт, что кто-то из проживающих в квартире не оплачивал платежи за ЖКХ.

6. Документы, подтверждающие факт отсутствия у должника другого жилья в собственности.

В случае если суд постановит, что кто-то из проживающих в квартире является должником по ЖКХ, то такому лицу может быть выписано исполнительное лист на взыскание долга с его имущества, в том числе и со средств на банковских счетах. Если должник не имеет имущества, то обязательства по взысканию задолженности могут быть переданы коллекторским агентствам для дальнейшего взыскания.

Статьи 316, 317, 318 и 319 Гражданского кодекса РФ, статьи 154, 155, 156, 157, 158, 159 Жилищного кодекса РФ.