Разделение платежей по коммуналке и решение проблемы с несотрудничающей соседкой

Для начала необходимо отметить, что по законодательству Российской Федерации наличие ордера не является единственным документом, свидетельствующим о праве пользования жилым помещением. В данной ситуации, в ордере на жилье отсутствуют все проживающие в нем совместно с Вами, поэтому они не могут являться совладельцами данного помещения по праву наследования или иным основаниям.

Учитывая указанные обстоятельства, для разрешения вопроса по разделению платежей по коммунальным услугам, необходимо заключить договор со стороной, проживающей вместе с Вами. В этом случае платежи можно разделить пропорционально количеству зарегистрированных в квартире лиц. При этом, если соседка не идет на уступки, и делать ничего не собирается, то Вам придется активно вести переговоры с ее семьей, чтобы прийти к взаимоприемлемому соглашению.

Что касается солидарной задолженности по коммунальным услугам, ее возможно погасить любым счетом от каждого из проживающих, но в этом случае необходимо предоставить приставам исполнительный документ, подтверждающий погашение данной задолженности.

По вопросу разъезда, следует отметить, что имеет право на выселение из жилого помещения собственник, но только в определенных случаях, таких как нарушение правил проживания, неуплата арендной платы и прочее. Также, стоит обратить внимание на то, что Вам необходимо обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, чтобы ознакомиться с подробной информацией и возможными юридическими последствиями в данной ситуации.

Для решения вопроса необходимо получить следующие документы и провести следующие мероприятия:

1. Получить оригинал ордера на проживание в квартире, в котором указаны все члены семьи, проживающие в квартире.

2. Проверить документы о праве наследования по отцу и бабушке и установить, кто наследник имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. Заключить договор с владельцем квартиры (если необходимо), в котором должна быть установлена доля каждого лица в использовании, обслуживании и содержании квартиры.

4. Разделить платежи по коммунальным услугам между всеми проживающими в квартире лицами пропорционально их долям.

5. В случае непогашения задолженности по коммунальным услугам принять меры по взысканию долгов.

6. Разрешить вопрос с разъездом, если это требуется, с учетом долей каждого лица в использовании, обслуживании и содержании квартиры.

В данной ситуации рекомендуется обратиться за консультацией к частному юристу или нотариусу для более подробного анализа документации и правовой ситуации и получения рекомендаций по действиям в данной ситуации.

статьи Гражданского кодекса Российской Федерации: - статьи 244-252 о найме жилых помещений - статьи 309-318 о солидарной ответственности - статьи 332-341 о соседских отношениях и совместном пользовании имуществом - статьи Жилищного кодекса Российской Федерации: - статьи 78-79 о праве собственности на жилые помещения - статьи 80-82 о найме жилых помещений. - статьи 257-258 о переходе прав и обязанностей по договору найма смертью нанимателя.

Кроме того, могут применяться другие нормативно-правовые акты Российской Федерации в зависимости от конкретных обстоятельств дела. В данной ситуации рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах.