Разделение однокомнатной квартиры: как это сделать, если в ней прописаны несколько людей?

Добрый вечер. Для раздела квартиры необходимо составить договор купли-продажи или договор дарения на часть квартиры, после чего провести регистрацию этого договора в органах Росреестра. Однако, если в квартире зарегистрированы еще другие лица, то необходимо получить их согласие на раздел имущества или обратиться в суд для решения спорных вопросов о правах на квартиру.

Для решения вопроса о разделе однокомнатной квартиры и изменении прописки необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о рождении заявителя.
2. Паспорт заявителя и всех прописанных в квартире.
3. Свидетельства о рождении тех, кто прописан в квартире.
4. Документы на квартиру (свидетельство о праве на жилой объект, договор купли-продажи или иные документы, подтверждающие право на жилой объект).
5. Разрешение на раздел квартиры от собственников (в данном случае, если квартира в собственности тети заявителя, необходимо получить её согласие на раздел).
6. Свидетельство о прекращении брака (если заявитель когда-либо был женат/замужем).
7. Согласие остальных прописанных в квартире на изменение прописки.

Собранные документы должны быть предъявлены в орган регистрации и учёта населения по месту жительства. В случае согласия всех заинтересованных лиц и отсутствия препятствий, орган регистрации и учёта населения произведёт изменение прописки каждого из заинтересованных лиц в соответствии с заявлением. По итогу будет выдано новое свидетельство о регистрации по месту жительства каждому из заявителей и созданы новые учётные записи для каждого из них.

Статья 249 Гражданского кодекса РФ "Право общей долевой собственности" и статья 29 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" "Разрешение споров, связанных с правами на недвижимое имущество".