Разделение наследственной квартиры: споры о долях, продаже и долгах

Если вы продали свою долю квартиры, то теперь полноправным собственником квартиры является покупатель. До момента продажи вашей доли вы были совладельцем квартиры, и ваши долги связанные с квартирой могут быть распределены между всеми совладельцами, не отдельно на каждого. Однако, право требовать у вас выплату долга со стороны покупателя может быть предусмотрено в договоре продажи. Если в договоре продажи указано, что вы обязуетесь участвовать в покрытии долга по определенной доле, то вам придется выполнить свои обязательства. Если такой пункт не предусмотрен в договоре, то разделение лицевого счета и выплата долга ваших бывших сособственников не являются вашей обязанностью. Однако, я рекомендую вам обратиться к юристу для получения консультации в вашей конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. Документы, подтверждающие состав наследников бабушки.
3. Документы, подтверждающие продажу доли в квартире одному из сыновей.
4. Документы, подтверждающие наличие задолженности по квартире.

Необходимо учитывать, что поступление в наследство имущества (в данном случае 1/3 доли в квартире) влечет за собой ответственность наследника по долгам наследодателя. Следовательно, если долг по квартире был на момент смерти бабушки, то каждый наследник отвечает за долги пропорционально своей доли в наследстве. В соответствии с этим, суд может вынести решение о том, что вы должны заплатить свою долю задолженности.

Однако, если вы не работаете и не имеете средств, то суд может принять решение об отсрочке или рассрочке платежа задолженности. Кроме того, возможно обращение в суд с другими доводами и аргументами в защиту своих интересов в данном споре.

Статьи, которые могут применяться для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 256-260, 330, 331 и 463;
• Жилищный кодекс РФ, статьи 244-253 и 256;
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 15.23.

Однако для конкретного решения данного случая, необходима более детальная информация, например, что указано в договоре о продаже 1/3 доли КВ и какие условия были указаны в этом договоре.