Разделение лицевых счетов в квартире с одним собственником и двумя прописанными - правила и порядок

Добрый день! Если в квартире прописано более одного человека, то они могут раздельно пользоваться жилым помещением и заключать договоры на услуги ЖКХ от своего имени. Однако, в случае, если решение о разделении лицевых счетов по коммунальным платежам было принято одним из собственников, оно должно быть согласовано с остальными проживающими и должно быть указано в договорах на ЖКХ. Необходимо понимать, что при разделении лицевых счетов по коммунальным платежам, каждый из проживающих становится ответственным за оплату услуг за свою долю в жилом помещении, указанную в техническом паспорте.

Для разделения лицевых счетов по коммунальным платежам необходимо заключить договор с предприятием, оказывающим коммунальные услуги. Однако перед этим необходимо решить вопрос о праве пользования жилым помещением.

Если в квартире прописаны три человека, а является собственником только один из них, то необходимо определить, имеет ли этот собственник право пользоваться жилым помещением, не являясь единственным прописанным лицом. Для этого нужно обратиться к документам, подтверждающим право собственности, а также к договору найма или к соглашению между сожителями о праве пользования квартирой.

Если собственник имеет право на пользование жилым помещением, то он может разделить лицевые счета по коммунальным платежам на несколько и перенаправлять их на других прописанных в квартире лиц. Для этого необходимо заключить соответствующий договор с предприятием, оказывающим коммунальные услуги.

Однако, если собственник не имеет права на пользование жилым помещением, а является только собственником квартиры на праве собственности, тогда все решения по пользованию жилым помещением и по оплате коммунальных услуг должны приниматься в соответствии с договором найма или соглашением между сожителями.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, включают: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 256, 309 и 361); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 30, 244, 245 и 246); - Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (статьи 32 и 33).