Разделение лицевых счетов, отказ от оплаты квартплаты и нежелание переговоров: как решить проблему

Согласно Закону Российской Федерации "О жилищном фонде" разделение платежей за квартплату на два лицевых счета осуществляется только в случае, если собственники проживают в разных жилых помещениях. Если же имеется в виду разделение платежей между совладельцами жилого помещения, то это возможно только при условии согласования данной процедуры путем заключения договора между ними. В случае отказа одного из совладельцев от выполнения своей доли обязанностей по оплате квартплаты, другой совладелец имеет право обратиться в суд с иском на возмещение причиненного ущерба.

Для разделения на два лицевых счета на оплату жилищно-коммунальных услуг необходимо обратиться в управляющую компанию или Региональный оператор жилищного фонда с заявлением на разделение. При этом необходимо предоставить документы на право собственности на жилье, а также паспортные данные всех проживающих в квартире лиц, а при отсутствии согласия на разделение со стороны одного из собственников - документы, подтверждающие решение суда в пользу разделения. Кроме того, в заявлении необходимо указать предполагаемые доли платежей каждого из собственников в общей сумме платежей по лицевому счету.

Статьи 154, 156, 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 154.1, 156.2 Жилищного кодекса Российской Федерации.