Легальный способ разделения счетов и избавления от необходимости переговоров в оплате квартплаты

Согласно законодательству Российской Федерации, каждая квартира имеет один лицевой счет, на который начисляются коммунальные платежи. Разделение на два лицевых счета в данной ситуации недопустимо. Лицевой счет не может быть разделен без согласия всех собственников или судебного решения. Если один из собственников не желает оплачивать коммунальные услуги, то он может быть обязан сделать это на основании решения суда или договора между собственниками.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в управляющую организацию или жилищную службу, за которой закреплен данный объект недвижимости. Там вам могут объяснить процедуру отделения лицевых счетов и предоставить список документов, необходимых для этого. Обычно для отделения лицевых счетов требуется подать заявление, копию документов на право собственности на жилое помещение, копию паспорта и ИНН, а также документы, подтверждающие оплату задолженностей по коммунальным платежам на момент подачи заявления. Однако, если отсутствует согласие другого собственника на отделение лицевых счетов, то для решения вопроса может потребоваться обращение в суд.

1. Статья 276 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме".
2. Статья 156 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды жилого помещения".
3. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения".