Разделение лицевого счета на квартиру в общей собственности: иск брата, задолженность и судебная практика

Здравствуйте. Вопрос разделения лицевого счета, на который зачисляются платежи за квартиру в общей долевой собственности, регулируется Законом РФ "О долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" и Гражданским кодексом РФ. При принятии решения о разделе лицевого счета суд будет учитывать условия договора о долевом участии в строительстве и законодательство, а также установленные доли каждого из собственников.

Что касается раздела уже образовавшейся задолженности, то суд также будет учитывать условия договора и установленные доли собственников при принятии решения по разделу задолженности.

Однако, без ознакомления с подробными обстоятельствами дела и документами, сложно дать более конкретный ответ. Я бы рекомендовал обратиться к юристу для консультации и дальнейших действий. Кроме того, судебную практику по данному вопросу можно найти на сайтах судов общей юрисдикции РФ.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество (квартиру);

2. Копии документов, подтверждающих право собственности каждого из истцов на указанную квартиру;

3. Копии документов, подтверждающих наличие задолженности по оплате за содержание многоквартирного дома;

4. Документы, подтверждающие объемы оплаты за содержание многоквартирного дома каждым из истцов;

5. Копию иска о разделении лицевого счета.

В данном случае, необходимо обратить внимание на все тонкости правовой ситуации, в том числе на особенности долевой собственности на квартиру и правила распределения общих расходов между собственниками. Также для более точной консультации необходимо изучить документы, регулирующие взаимоотношения между собственниками и УК, а также анализировать судебную практику в данном вопросе.

Статьи, применимые для данного случая:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 245, 249, 250, 251, 253, 256, 257, 260, 261, 262, 329, 330, 331, 333, 337;
• Жилищный кодекс РФ, статьи 34, 140, 141, 144, 146, 148, 149, 153, 156, 159, 160, 163, 357, 358, 359, 360, 361, 362, 368, 369, 370, 373, 374, 377, 379, 392, 412, 450, 452, 453;
• Основы законодательства РФ о нотариате, статьи 23, 36, 37, 45, 46, 48;
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статьи 9.2, 9.3.

Судебную практику по данному вопросу можно найти на сайте Судебного департамента при Верховном Суде РФ (http://sudact.ru).