Разделение лицевого счета и прописка в квартире: права на наследственную 1/2 долю ВВС

По законодательству Российской Федерации каждый собственник имеет право на свою долю в квартире, а также на отдельный лицевой счет, который указывает размер его доли и осуществляет учет коммунальных услуг и иных расходов. Второй собственник может подать заявление в организацию, управляющую многоквартирным домом, о разделении лицевых счетов для учета потребленных коммунальных услуг и расходов. В этом случае каждый собственник будет платить только за свою долю в квартире. При этом, возможно, придется оплатить услуги юриста или нотариуса для оформления документов на разделение лицевых счетов.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в управляющую компанию, которая занимается управлением квартирой, в которой Вы являетесь собственником. Управляющая компания оформит заявление от Вас, как одного из собственников, на разделение лицевого счета. Второй собственник должен также предоставить свое согласие на разделение лицевого счета или подписать соответствующее заявление.

Для оформления разделения лицевого счета необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление на разделение лицевого счета, которое оформляется в управляющей компании.

2. Копия свидетельства о собственности на квартиру.

3. Копия паспорта собственника и второго собственника.

4. Копия договора купли-продажи или иного документа, подтверждающего права собственности на квартиру.

За разделение лицевого счета, как правило, не взимается дополнительная плата. Однако, существуют управляющие компании, которые могут взимать определенные комиссии за выполнение данной процедуры. Конкретные условия и требования управляющей компании должны быть уточнены непосредственно у нее.

Согласно статьям Гражданского кодекса Российской Федерации, применимыми в данном случае являются:

Статья 252. Право на общее имущество. Статья 253. Распоряжение общим имуществом. Статья 256. Изменение размера долей в праве собственности на общее имущество. Статья 260. Вклады участников в содержание общего имущества.

Также, для решения вопроса о разделе лицевых счетов, необходимо обратить внимание на нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, соответствующие данному вопросу, в том числе статьи 155 – 159 и статью 172.