Разделение квартиры при разводе: как поделить на доли или передать детям

Разделить квартиру в соответствии с наследственным законодательством Российской Федерации на доли детей возможно только в случае смерти одного из родителей. Если родители развелись, то разделение имущества происходит в соответствии с законодательством об имущественных отношениях бывших супругов. Суд может признать квартиру общей собственностью бывших супругов и разделить её между ними с учетом интересов детей, если они несовершеннолетние или нуждаются в особом материальном обеспечении. Если же дети уже являются совершеннолетними и не нуждаются в особом материальном обеспечении, то квартира будет подлежать разделу между бывшими супругами на равных долях.

Для раздела квартиры на доли, которые достанутся только детям, необходимо составить договор об уступке прав на доли в недвижимости, нотариально заверенный. В таком договоре будет указано, что супруги передают свои доли в квартире только на детей, и что дети владеют квартирой только после достижения ими совершеннолетия.

Также необходимо проверить, на чье имя была оформлена квартира во время брака, и провести оценку ее стоимости на текущую дату. Если квартира была оформлена на обоих супругов, то каждому из них достанется равная доля. Если она была оформлена только на одного из них, то второй супруг может потребовать свою долю согласно законодательству о брачных имущественных правах.

Для составления договора об уступке прав на доли и решения других вопросов по разделу имущества в разводе рекомендуется обратиться к опытному адвокату или юристу, специализирующемуся на семейном праве.

Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации.